はじめに

家の中心（図心）の算出方法　＜風水間取り検討＞

風水間取りなどの検討には必要

家の中心に仮想版を置いて・・・ってよく聞きますが、家の中心の算出方法はご存じでしょうか？

長方形の住宅ならば簡単に算出できますが、少しでも凹凸があると、簡単ではないです。

例え風水間取りに詳しい人でも、家の中心を計算できなければ、何もできないのです。

家の中心は大黒柱の位置ではないので注意してください。

重要な事ですので、詳しく書いていきたいと思います。

家の中心の算出手順

掛け算と割り算、足し算によって計算します。

簡単な作図が必要となります。

1　家の計測及び作図

2　四角形に分割

3面積の計算

4 任意の基準点の設定

5分割した四角形の中心を求める

6任意点から各中心までの距離を求める

7一次モーメントの算出（面積×距離）

8中心距離の計算

9交点を確認

それぞれについて解説します。

家の計測および作図

木造住宅の家の大きさは、基本的には柱の中心間寸法で表します。

柱の大きさも様々な場合もあるでしょうが、大半の壁柱の通りを通り芯として計測します。

同じ大きさの柱の場合、柱の右端から、もう一つの柱の右端まで計測すると、柱芯間寸法が測定できます。

計測した結果を図面にします。

柱１本１本を図面にする事も良いですが、面倒なので、部屋ごと図面にします。

方眼紙を用いて書くのですが、この時、先ほど計測した柱間寸法を利用します。

木造住宅の場合、一般的には、最初にモジュールを決めます。

地方によっていろいろありますが、一般的には６尺（1820ｍｍ）＝1間とする事が多いです。

この場合、モジュールは３尺（910ｍｍ）と言う事も出来ます。

今は、広めのメーターモジュール（1000ｍｍ）も多くなってきています。

参考として、伊賀では６．５尺（1970ｍｍ）＝１間が一般的です。

方眼紙の１コマをモジュールに合わせると寸法的に間違いが少なくなります。

四角形への分割

建物の内部壁を無視して、外壁形状を四角形に分割します。

今回の例の場合、３個に分割します。

面積の計算

それぞれ分割した四角形の面積を計算します

図を例として計算します。

四角形①　　8×5＝40㎡

四角形②　　7×2＝14㎡

四角形③　　6×3＝18㎡

合計　40+14+18＝72㎡

任意の基準点の設定

任意の基準点を設けます。

計算をするために設ける点なので、キリの良い位置にしてください

分割した四角形の中心

分割した四角形の中心を求めます。

図の上で対角線の交点を求めます。

正方形や長方形の場合は、長さの半分が中心となります。

任意点から各中心までの距離

任意点から中心までの距離を計算します。

ここからは２方向で考えます。

仮に縦方向をY方向、横方向をX方向とします。

　X方向　1+2.5＝5ｍ　Ｙ方向　1+4＝5ｍ

同様に②、③も計算します。

一次モーメントの算出

難しい言葉ですが、内容は簡単です。

各四角形の任意点からの距離と面積を掛けます。

＜X方向＞

　S＝5×40＝140
　S＝7×14＝98
　S＝5×18＝171

＜Y方向＞

　S＝5×40＝200
　S＝5×14＝77
　S＝6×18＝108

中心距離の計算

まず一次モーメントをすべて足します。

その後、総面積で割ります。

＜X方向＞

SX＝140+98+171＝409

LX＝409÷72＝5.7ｍ

＜Y方向＞

SY＝200+77+108＝385

LY＝385÷72＝5.4ｍ

交点を確認

基準点からの距離が計算できたので、図面に落とし込みます。

まとめ

建物の中心を算出できないと、方位や風水の検討ができない事は述べました。

ただし、面倒な事は本コラムでもお分かりだと思います。

CADでも算出できますが、少し慣れが必要です。

ＰＣの方は、ＪＷCADはフリーのため、試してみるのも良いでしょう。

現実的には、専門家に作図と計算をしてもらうことが楽そうです。

参考になればうれしいです。

ピアノ・楽器・オーディオとエアコン屋外機の騒音防止対策（一戸建て）

はじめに

騒音の問題はその性格上数値では解決できない場合も多くあります。

それは騒音の定義からも良くわかります。

騒音とは「騒がしくて不快と感じる音」です。

各個人の感覚が騒音であるかどうかの判断基準であり、対象に対する感情で騒音かどうかがかわります。

例えば、有名な騒音おばさんも本人にとっては騒音ではないのです。

しかしながら、一般的な常識の範囲での対策が必要です。

１０年間の騒音防止設計の経験から実施できる対策を考えていきます。

騒音と基本的な防止方法

騒音防止の方法として、基本的には遮音で対処をします。

遮音とは、文字通り、音を遮る事です。

隙間から音が漏れる事を遮る事も遮音の一部です。

吸音は反射音による騒音の増幅防止です。

吸音材はグラスウールが一般的に有名です。

その他にも防振、距離減衰なども、騒音防止対策上有効です。

騒音防止の対処の順番

騒音防止対策の実施の順番は下記のとおりです。

騒音源対策
目隠し
防振対策
騒音源の配置検討
遮音対策、隙間対策
吸音

騒音源対策

音源対策は、一番最初に取り入れる方法です。

例えば、可能であるならば、電子ピアノとし、ヘッドホンを使用するか、ボリュームを落とすなどです。

音が小さくなれば、騒音問題がなくなる可能性が高いです。

エアコンの屋外機なども、目隠しをして、心理的要因リスクを小さくすると良いと思います。

床の強度と防振対策

ピアノを設置する床の剛性は、十分でしょうか。

床の剛性が低い場合、余計な振動が発生する可能性があります。

しっかりした床の上に設置をする前提で、防振対策をしましょう。

ピアノの場合、防音マットというう名前の防振マットや、安価な防振ゴムまで、ネット通販で売っています。

スピーカーなどの場合も同じで、ネット通販やホームセンターなどで、防振ゴムや防振スポンジなどが調達できるでしょう。

防振をしないと、床が効率の悪いスピーカー状態となり、騒音防止対策ができなくなるので注意してください。

距離減衰と音源の位置

騒音は遠くに行けば小さくなる特性があります。

音源が小さければ、効果は大きく、音源が大きければ、効果は小さくなります。

例えば、騒音が気になる位置が北側にある場合、音源をなるべく南に配置します。

エアコンの屋外機などの場合は、設置前に位置を検討しましょう。

遮音対策の方法

遮音対策は隙間対策から実施します。

1.隙間対策

現状の状態で音が漏れていないかを確認します。

隙間があると音が漏れるので、コーキングなどで塞ぎます。

扉などは、給気用の隙間があるので、防音ドアなどに変更します。

これだけでも、効果がある場合があります。

2.壁の遮音性を上げる

室内の場合、壁や窓の遮音性をあげます。

壁は基本的には、質量を増やします。

具体的には、石膏ボードの２重張りや、鉛シートを挟み込み等です。

窓に対しては、内窓の設置が有効です。

窓材料はペアガラスにします。

壁と同じで質量を増やす事が目的です。

3.遮音壁の設置

屋外に設置されている機器の場合、目隠しと兼用で、遮音壁そ設けることも有効です。ただし、この場合、空気の流れが阻害されない配慮や、上方の騒音が大きくなる可能性を考慮する必要があります。

吸音処理の方法

大規模な機械室などの場合、室内の反射音の影響で、騒音が大きくなります。

対策として、グラスウール吸音材を内装仕上げとします。

この方法は、一般家庭向きではありません。

最近では、一般家庭向きのグラスウールやそのほかの吸音材も販売されています。

天井材のロックウール吸音材は一般的な仕様となっています。

また、厚手のカーテンにも吸音効果はあります。

一般住宅での吸音処理は、反射音の防止や、音響環境の調整の意味合いが高いです。

ウレタンマットなどでも、吸音効果があるので、色々試して最適な配置を見つけてください。

まとめ

私の住んでいる田舎では、隣の家までの距離が離れているため、ほとんど、騒音問題があったと聞きません。

基本的には、家が密集している地域での問題となりそうです。

騒音かどうかは、各個人の感覚によって変わります。

近所付き合いが良好な場合、騒音問題にならない事も多いでしょう。

その良好な関係をを維持するためにも、問題が起きる前に騒音対策をする事が良策です。

参考になればうれしいです。

間取り設計　トイレの位置とさまざまな条件の検討

はじめに

間取り検討の時、案外、トイレの位置が決まらない事があります。

木造住宅の場合は特に、最大スパンが決まっているため、トイレは中途半端な寸法なのです。

無窓空間で配置するのならば、比較的簡単なのですが、窓を設置するとなると、難易度があがります。

そのようなトイレの間取り検討をどのようにすればよいか、何に注意をすれば良いか、考えていきます。

様々な条件

間取りでトイレを配置する時に、様々な条件があります。

・臭いの拡散の防止

換気の流れをコントロールする事で、臭いが室内に流れないようにします。

特に、居室に直接トイレを設ける場合、注意が必要です。

・換気の方法

換気扇で換気が基本となりますが、換気用に窓を設ける方が良いと思います。

・トイレへの動線の検討

トイレは必ず行く場所なので、家で重要な部屋から行きやすいように配置する事が多いです。

来客が多い家では、来客が使う事も考えます。

各々の間取りで配置の位置は違えども、どれも大事な事です。

このほかにも検討するべき事項はあります。

必要寸法

最近は洗浄機能付き洋便器の使用がほとんどです。

ここでは、洋便器を設置する場合の必要寸法について考えます。

通常、便器に座ったり、立ったりする場合、頭が前方へ移動します。

最低寸法は人によって様々でしょうが、一般的には、1500ｍｍ程度の部屋長さが必要です。

扉の形状や開き方向によっても、最低寸法は変わります。

昔は、内開きドアが主流でしたが、今では、緊急時の対応や、トイレ内機能の多様化から、外開きドアにする事が多くなっています。

基本的には、モジュールに合わせて、大きさを決める事が多いです。

参考として、一般的な木造住宅のモジュールは1820ｍｍ（６尺）です。

石膏ボードや合板は、基本的に、このモジュールに合わせています。

ちなみに、伊賀では通常1970ｍｍ（6.5尺）です。

窓の効果

トイレは居室ではないので、基本的に、窓は必要ではありません。

しかし、自然光の心理的影響や換気の都合で、設ける方が良いと思います。

窓を設ける場合、結構、配置が難しいです。

一般的にトイレの必要寸法は1820ｍｍ長さですが、１スパンが2730ｍｍ～3640ｍｍの場合が多く、デッドスペースができやすいです。

いくつものパターンを検討して、最適なものを探してください。

２４時間換気について

トイレは臭いの拡散防止の観点から負圧にします。

システム間にの場合も、トイレには給気口は設けない事がほとんどです。

現時点では、シックハウス対策として、２４時間換気が法律上必要です。

そこで、トイレに２４時間換気扇を設ける事が多くなっています。

トイレ内を常に負圧にできます。

給気のためにドア下のアンダーカットなどが必要です。

給気の配慮が無いと、トイレ内の臭いが室内に漏れ出る事があります。

浴室にも24ｈ換気扇を設ける場合、バランスを考慮しましょう。

介護のしやすさ

改修時点でも、将来的にも、介護的考慮が必要な場合、どのような事に気を付けなければならないでしょうか。

一般住宅では、公共的建物にある多目的トイレのようなトイレを設置する事は難しいです。

しかしながら、狭いトイレでは介助がしにくいです。

なので、トイレ横に、人が入れる程度のスペースを設けると良いです。

また、手すりの設置を考慮して、下地材料を耐水合板など、ビスが効く材料にすると良いでしょう。

風水・方位

トイレの設置が好まれない方位は、図の通りです。

気にしすぎる事もないと思います。

＜参考リンク＞

気にしすぎない風水間取り　だって現代住宅だもの

まとめ

少し前までは、田舎では家の外にトイレを設けていました。

今では、水栓化や、臭い対策の向上などで、普通に家の中にトイレがあります。

でも、配置などに気を使うことに変わりはありません。

後悔しないよう、深く検討する事をお勧めします。

参考になるとうれしいです。

＜古民家再生・間取り＞

・間取り変更の構造と劣化及び予算、高齢者対応と浴室仕様について

・平屋住宅の間取り　住みやすい間取りを考える

・風水と間取りの基本　　鬼門のキッチンや各部屋の方位の事

＜風水・方位＞

・気にしすぎない風水間取り　だって現代住宅だもの

・間取り相談事例　「鬼門の台所はイヤなんです」　伊賀の農家住宅

＜整理収納＞

・すっきりしない　整理収納失敗　工事前片づけ事情

・収納・整理・片付けの基本と住宅収納の工夫　クローゼット形状等の検討

・収納の検討　隙間収納の活用とウォークスルー収納（建築士として）

＜その他＞

・田舎への移住サポートと空き家の利用　失敗や後悔をしないために

・テレワーク在宅勤務時代、田舎暮らし移住住宅の事例紹介と注意点

・中古住宅やマイホーム、家の状態が気になりませんか。不安解消できるかも。

・マイホーム新築・リフォームの予算オーバーの失敗を考える

・その話は本当か？○○無料や思わせぶりな言葉に注意

・Withコロナ住まいを考える　コロナ感染対策を考慮した玄関

・ホテルのバリアフリー勉強会

・しぶき板張替え

古民家再生の「本柱撤去欠陥」と施主側の防止対策を考える

はじめに

古民家再生・リフォームは、今までの状況より良くするために、実施する事は当然です。

ほとんどの場合、工事の目的を達成する事でしょう。

中には、仕上げなどで手直しがある場合もあるでしょうが、手直し程度で終わる事がほとんどです。

しかし、調査業務などで色々な現場へ行くと、かなりひどいリフォームを見る事があります。

その中でも、抜いてはいけない大事な柱を傷付けたり、切断＋ごまかしたりを見る事があります。

その施工者は、クレームのつけにくい遠方のリフォーム会社から、大手と言われる会社までいろいろです。

「致命的な欠陥」と言っても良いリフォームを補修するのには、かなり高額な費用と時間を要します。

このような結果は、リフォームを実施した施工者の責任でしょう。

しかし、施主サイドとしては、どうしようもなかったのでしょうか。

古民家再生、リフォームの欠陥の原因と、そうならないための対処方法を考えます。

本柱とは

通し柱など、梁や桁などの横架材と共に、家の骨組みの無くてはならない柱です。

伝統構法の家で、鴨居又は小壁と横架材と組み合わせて、横に倒れる抵抗力となります。

現在の壁量計算の強度保持の考えとは少し違います。

大黒柱なども本柱の一部です。

太い柱である事が多いです。

管柱の撤去

それとは逆に、本柱の間に入れる柱を管柱と言います。

梁や桁などの横架材の寸法（メンバー）を決める際に、田舎建て住宅では、管柱の影響を考慮しない事が多く、管柱を撤去できる可能性が高いです。

設計者などの判断により補強を加える事もあります。

本柱の見分け方

正確には専門家の確認が必要ですが、大まかに判断する事ができます。

鴨居や小壁など、見る事ができる強度部材の交点の柱です。

本柱は基本的には2間か1.5間スパン毎に存在する事が多いです。

1間は日本住宅の長さの単位で地方によって長さが違います。

モジュールと考えるとわかりやすいです。

（１間＝1820ｍｍ（関東））

本柱を抜いてしまう理由

田舎の古民家では、下屋がある事が多く、壁の端から1ｍ程度、内に入った所に本柱が来ることが多いです。

その柱は間取りを考えるときに邪魔になりやすいです。

基本的には本柱を中心に壁の配置を考えますが、慣れない人にとっては、本当に邪魔なんです。

知識が無いと「取ってしまえ」となるわけです。

取ってしまうと、当然、構造的に弱い家となります。

かなり危険です。

防止対策の検討

施主側として、どのような事を注意すればよいのでしょうか。

・施工者の選定は慎重に行う。

大手だから、リフォーム店だからという理由で施工者を選定しない方が良いです。

基本的には、田舎建て住宅は、鉄骨建物などのスケルトンインフィル的考え方をする方が良いです。

枠式木造住宅等とは、構造の考え方が違います。

このような事を考え、田舎建てに慣れた施工者を選ぶと良いです。

もう一つ、設計などの技術事項は専門家と打ち合わせができる会社が良いです。

営業職とのみ打ち合わせをする会社は要注意です。

営業は、営業のプロであって、設計のプロではありません。

当然、建築士も専門外の場合（木造が不得意の場合）があるので、注意が必要です。

・勉強すると共に、現場へ、こまめに行く

勉強と言っても、ネットで調べる程度で十分です。

興味を持つと言う方が、良いかもしれません。

本柱は、太い柱である事がおおいです。

現場へこまめに行くのは、施工者に緊張感をもってもらう為で、疑問点などがあったらすぐに質問できます。

また、手直しや変更をする場合でも、お互いに被害が少なくなる傾向にあります。

まとめ

欠陥リフォーム後、大金を掛けて手直しをした人、不細工だけどつっかえ柱で補強した人、知らずにそのまま生活をしている人、いろいろです。

ただ、このような工事の被害にあった人は、基本的に他人任せであったと言えます。

多額のお金をかけてする事なので、致命的な欠陥となるような工事とならないよう注意を向けてみてはいかがでしょうか。

参考になればうれしいです。

＜関連コラム＞

古民家再生リフォームの「思った仕上がりと違う」を考える

はじめに

古民家再生やリフォームの仕上がりが思ったものと違う・最初の説明と違うという事が時々発生します。

どのような原因で起こるのでしょうか。

考えられる原因と対策について考えます。

工事後の姿の伝え方

工事後の仕上がりは、基本的に、図面やパース、言葉で伝えます。

これらの手段によって、施主、施工者共に同じものを頭の中に想像するわけです。

図面を理解するにも、経験や知識の差があり、同じことを考える事は、かなり難しいです。

このような事を理解し、なるべく、お互いの完成イメージが合致するよう、各々が努力する事は重要です。

先ずはイメージをはっきりさせる

イメージがはっきりしていないと、当然ながら工事仕上がり後の姿を伝える事ができません。

はじめは大まかで良いので、、工事後の様子を想像しましょう。

イメージが湧かない場合は、類似工事の写真などを参考にします。

設計提案を受けて、変更する事も普通にありますが、いずれにしても、工事前に決めておく必要があります。

壁の色などの詳細仕様は、工事後に決めても構いません。

コミュニケーション不足

図面や口頭で最終的な仕上がりを共有するのには、当然ながら綿密な打ち合わせが必要です。

1，2回の打ち合わせの後、施工者にお任せでは、施主の思った仕上がりになる事は少ないでしょう。

また、施主と施工者の立場の関係以外にも、施工側の社内の問題が、発生する事があります。

特に、営業と技術的な話を進めるようなシステムの会社は、要注意です。

営業が建築のプロであるならば良いのですが、そうでない場合、「営業から技術者に詳細が伝わっていない」という事も良く聞きます。

私が相談を受けた事例でも、「最終的に営業をクビにして、ごまかされた」とといううものがありました。

施主サイドとしては、設計の打ち合わせは設計者（担当者）と、工事の打ち合わせは施工担当者と、お金の事は営業担当者と、綿密に打ち合わせをする事をお勧めします。

契約前のリスクの説明がない

古民家再生やリフォーム工事では、予期しない事がおきる事があります。

例えば、柱の脚元が腐朽している、地盤の沈下などによる狂いが生じているなどです。

そのような事柄は、事前にわかる事もありますが、工事中に判明する事も多くあります。

基本的には、補修・改善対策を実施しますが、当然費用が発生します。

施主の判断で、契約通りという事になると、当然、その不良個所はそのままになります。

その箇所が原因で不具合が出ても、施工者は責任を取る事は難しいです。

また、施工精度や水平垂直の仕上がり具合も既設建物に大きく依存しますので、新築と同じ精度での施工が難しい時があります。

代表的な以上の様な事を含め、契約前に説明を受け、理解し、どの程度までが許されるのか、確認が必要です。

現場での説明、詳細図の作成、類似工事写真の活用

古民家再生、リフォーム工事では施工前の建物が存在します。

イメージが湧かない場合や、寸法確認をする場合など、水糸や、メンディングテープ等を用いて、現場で仮マーキングをする事があります。

詳細図や、類似施工写真を併用すると、イメージしやすいです。

工事中での可能な変更とその事に伴う金額変更の約束。

施工に至るまでも、施工中も、上記のような事から施工金額に差異が生じる事が、多々あります。

請負契約のまま、追加増減を認めないと、不良個所は約束に従ってそのままとなります。

そうなると、後々重大な問題が出てくるので注意が必要です。

工事費が追加される場合、その都度、見積・契約なのか、ある程度の金額提示+後ほど増減計算なのかを決めておく必要があります。

特に、「思ったより手間が掛からなかった」減額要素については、見落としがちなので、打ち合わせしましょう。

まとめ

大きなお金をかけて工事をする以上、施工者にまかせっきりでは、いろいろな意味でリスクが大きすぎます。

施主・施工者と同じ仕上がり・仕様を目標に工事を遂行するため、工事着工までに、手間を惜しまず、綿密な打ち合わせ・仕様確認を実施しましょう。

基本的に施工が始まれば、後戻りできないので慎重に計画を進めてください。

参考になればうれしいです。

風水間取りを気にしない　令和時代の住宅だもの

はじめに

風水を完全に考慮した家って、どんな感じなのでしょうか。

作った人がいるみたいですが、八角形だったと記憶しています。

回転する家もあったような気がします。

この場合の方位って、どう考えるのでしょうか。

ともかく、一般住宅では、こだわる度合いによって設計難易度は変わるものの、何かの事柄を妥協しないと、間取りを決める事はできません。

風水間取りでよくある話をもとに、どの程度考慮するのが良いのか検討します。

本コラムでは、一般的に間取り検討などで使われる考えを風水や方位と呼ぶことにします。

本格的な物とは少し違う可能背がありますので、ご注意ください。

風水間取り上の鬼門の意味を考える

家の間取りで、鬼門（北東）は家で最も寒い方位、裏鬼門（南東）は最も熱い方位と言われることがあります。

東は朝日、南は暖、西は西日、北は寒と考えると、ほぼ、前述の通りになりますが、そう考えると、一番暑い方位は南、一番寒い方位は北となります。

多分、風の吹く方向や、日照の特徴なども考慮されているのでしょう。

後は、日照時間や地球の磁力、色に対する精神的影響などを考慮している可能性もあります。

令和時代の住宅だもの

現在の住宅と45年前の田舎の家（私の育った環境）での違いを書き出します。

＜昔＞

・台所は土間にあった。

・ガスもあったが、おくどさんもあった。

・私の実家は大工であったが、農家でもあったので、日中は土足で移動できるような動線であった。

・木製建具で隙間風が吹いていた。

・畳の間からも隙間風が吹いていた。

・家の中で石油ストーブや、豆炭こたつなどで暖を取っていた。

・トイレは屋外で、ポットン便所であった。

・風呂は五右衛門風呂で、まきでお湯を沸かしていた。

・台所の排水などは側溝に流していた。

・井戸水を飲用としていた。

もっといろいろあるでしょうが、現在の住宅事情とは大きく違います。

＜今＞

・断熱性や気密性が高い住宅が一般的

・水道や下水道（浄化槽）が整備されて、衛生的である。

・基本的に、靴を脱いで生活する動線である。

・夏は冷房、冬は暖房で快適に生活できる。

などなどです。

少し前と今とでは大きく住宅状況が違います。

果たして、昔から変わらない、風水や方位の話をどこまで考慮すればよいのでしょうか。

本当に悩ましいです。

風水にこだわった結果

各方位には、作ってはいけないもの、作ると吉とされるものがあります。

井戸や台所、かまど、納戸、高い木などの位置などです。

細かい事をすべて考慮をして、間取りを考えてみましょう。

すべての物を良い方位に配置すると、家の形がいびつになって中心がずれて、また振出しに戻る。

それの繰り返しになります。

最終的には、各要素の方位的には良いものに収束するでしょうが、使い勝手や建設コストとしては、良いものになる事はなさそうです。

行き詰まり

間取り設計をする場合、トイレと階段の位置に困る事が良くあります。

特にトイレは大きさが小さく、窓際に設置するとデッドスペースができてしまいます。

階段は、私は窓際に設けたいので、うまく納まらないです。

階段の下にトイレを設置する方法は、間取り設計的には納まりやすいですが、音もドンドンするし、風水的にも良くないとされるので、採用はしていないです。

このような、ただでさえ配置が難しい部屋の配置に方位的要素を取り入れると息詰まる事が多くなります。

配置が難しい部屋

階段、トイレ、台所は、経験上配置が難しい部屋だと感じます。

それぞれについて、私自身が風水や方位について気にするかどうかを書いていきます。

階段の位置

建築設計者の立場として階段の位置は重要です。

階段の位置は、風水的には家の中心はダメです。

気が抜けます。

家の中心でなければ窓なしでも良いでしょうが、問題もあります。

リビングに設置する場合、２階とリビングを隔離する扉が無いと、暖房や冷房の効率が悪くなったり、調理などで発生する蒸気が、２階まで届いてしまう事があります。

最近では、全館空調という考え方もありますが、電気代を考えて、私のまわりでは、ほとんどの人は実施していないです。

また、窓のない階段は、照明器具などを工夫して、昼間でも暗いという事が無いように注意が必要です。

ちなみに、家の中心にある階段には、木のオブジェクトやポスターを貼ると良いようですが、理由はわかりません。（しらんけど）

台所の位置

方位として、キッチンの位置は、私は気にしないです。

方位よりも、使い方を優先します。

なぜならば、今から改修や新築される家のほとんどが、床断熱や床暖房など、足元の冷え対策が容易にできるからです。

水道、下水道整備は当たり前になっています。

土間に調理場あるような場合、足元の冷え対策が難しく、また、下水も外部に溜め桝などもあり、体調管理、衛生管理に気を使う必要があったのでしょう。

当然、井戸水を守るためにも、様々な言い伝えをしたのだと考えます。

それでも、今でも注意する事はあります。

・換気に注意

調理ををする場所なので、蒸気や煙などが発生します。

必ず換気できる場所に設置する必要があります。

アイランドキッチンなどの場合は、有圧換気扇とダクトの併用となります。

・ガス器具を使用する場合、内装制限を受ける可能性があります。

法律で定められた措置です。

石膏ボード下地などで対応する必要があります。

その他にも、動線の検討や水はね時の清掃の容易性の確保などがあります。

トイレの位置

私は、風水的には気にしませんが、建築的に気にします。

昔は、トイレは、家の外にありました。

今でも、そのような家は、田舎では多いです。

汲み取り式が普通だった時代は、台所以上に衛生面に気を付けなければならないです。

伝染病など防ぐためにも必要な処置だったのでしょう。

今では、ほとんどが水洗となり、衛生的にはかなり良くなっています。

そのような意味で、方位的な事は気にしないです。

間取り計画で、私が注意する事は次の通りです。

・換気と採光のために窓を設ける。

窓のない暗いトイレって、気が滅入ります。

トイレは、どうしても臭いが発生します。

基本的には換気扇で換気しますが、たまには窓を開けて換気をしたいです。

どのような形状でも良いですが、換気ができる窓が設置できる位置にトイレを配置します。

・ＬＤＫから直接トイレが見えない位置に設置する

トイレは臭いがする事が多く、食べたり調理したりする場所に、影響を与えないように配置する必要があります。

基本的には廊下に面して配置しますが、どうしてもＬＤＫに設けなければならない場合は、洗面所などをクッションで使うと良いでしょう。

間取り以外にも２４時間換気の換気扇を兼用する事がおすすめとか、扉のアンダーカットは必ず設けるとか、掃除しやすい床材の選定とか、色々こだわりはあります。

気にしすぎない風水間取り

結論は、どこまで気にするのかは、本人次第となります。

私は、今年のラッキーカラーとか、まじない的な物は、排除しても良いと思います。

ただ、人間である事の特性を考慮したような事もありそうです。

・アトピーには青（心理的要因）

・恋愛運アップはピンク（心理的要因）

・北枕は健康に良い（磁力の影響）

などなどです。

いずれにせよ、どこまで風水や方位を考えて間取りを決める事が良いかは、答えは無いです。

「気分の問題」で済む程度を私はおすすめします。

間取り検討の参考にしてください。

片付けられない！不要物処分失敗　リフォーム工事前奮闘記

不要物撤去との戦いの始まり

私は、設計事務所ではあるが、建設業法上可能である範囲内では施工もしている。

過去に、バリアフリーと耐震についての相談から縁のあったお客さんに大工さんを紹介し、リフォーム工事をする事となった。

施工前には、当然、設計をする。

着工予定日の半年前に大まかな設計が終わり、工事内容が決まった。

「工事前までに、家の片付けをお願いしますね」

物が半端なく多いお宅だったので、早くから少しづつ片づける事をお願いした。

どのぐらい半端ないかというと、各部屋に床から50ｃｍ位物がたまっている状態。

「了解！」

施主さんは、快く引き受けてくれた。

片付けは順調らしい

設計の詳細を詰める作業もあるので、何回か現場を訪れる。

田舎なので、母屋と小屋座敷があり、小屋座敷で接客を受ける。

今回は、母屋の改修。

「片付け順調ですか？」

「ボチボチ」

ゆっくりでも進んでいるみたいだ。

知識としての整理収納

知識として、整理収納を説明する。

整理収納とは、不要物を取り除いて所定の位置に収める事である。

テレビ的には、収納の方をメインに取り上げる事が多いが、実際は不要物の除去がメインである。

不要物の除去の判断基準には、色々流行言葉がある。

「断捨離」　「ときめく」　「１年不使用」

どれも同じ行動を促す言葉である。

タイムリミット　片付け準備

何回かお伺いをたてていた。

いよいよ、工事開始２週間前。

「現場を確認させていただけますか」

「まだ、片付いていない」

でも。

タイムリミットなので、現場を確認した。

・・・・・半年前から変わっていない。。。。

これは、自分たちで物の移動をしないと工事ができない。

予定もあるし、気合入れて片付けをすることにした。

マスク・ゴミ袋（大量）・ゴム手袋・使い捨てウェットペーパー等を用意した。

片付け段取りの確認

片付け隊の段取りは、次の通り。

私も含めた作業員１班は、ひたすら、物品の袋詰めと明らかなゴミの撤去。

作業員２班は、事前に片づけておいた農車庫に運搬搬入。

施主さん１班は分別、明らかな不要物を別場所に移動。

施主さん２班は一般廃棄物なので、市の処分場へ不要物の持ち込み。

古物商の登録もしているので、全部買取をしても良かったけど、費用がものすごくかかるので、施主さんに運搬を頼んだ。

そして、片付けが始まった。

不要物撤去処分　いざ実施

当然ながらマスク、手袋、を着用。

完全武装とはいかないが、夏なので、辛抱した。

台所の改修もあるが、まずは、一般室から。

入口近くから、上から順番に物を詰め込んでいく。

ほとんどが衣類。

その中に書類（紙類）とゴミ。

時々雑貨品もある。

モクモクと作業を続ける。

すごいホコリ。

はじめは、新しい物が多かった。

量が多くて、なかなか進まない。

汗が噴き出すが、ホコリがくっついてどうしようもない。

明らかなゴミは、年が経っているので、案外汚く感じない。

こんな状態で作業は続いた。

一方仕分け班でも作業が進んでいた。

紙と布と金属は売却する前提で仕分け。

服の仕分けが進んでいくが、よくある事、思い出のぶり返しが発生していた。

それでも、数袋の仕分けが終わっていた。

整理中にお宝発見

床が見えてきた！

少しづつ進んだ結果で嬉しい。

少し勢いが付いてきた。

そんな中、奥の方から封筒を発見。

・・チャリン・・

よく見ると、お金が入っている。

給料袋！

いつのか知らんけど。。

すぐに施主さんに渡した。

施主さんは給料袋じゃないと言っていたが、当然すぐに片づけてもらった。

人の財産だけど、宝探しみたいで、少し楽しかった。

袋が足らない

圧倒的な物量に段々慣れてきた作業員。

当初は４５リットルのゴミ袋にパンパンに詰めていたが、半分ぐらいにすると効率が良い事を発見。

作業速度が圧倒的に向上した。

しかし、問題が。

大量に買ったはずの袋が全然足らない。

仕方ないので、仕分け中の施主さんに買ってきてもらった。

袋詰め作業員が休まなかった結果、かなり、物の撤去が進んだ。

またまたお宝発見

残り1/3まで進んだ時にまたまた、お宝発見。

今度は、多量のカバンと靴。

メーカーやブランドに詳しくないが価値があると困るので、特別仕分けして施主様のもとに持っていく。

「・・後で鑑定する・・」

後の事は、鑑定士（施主様）に任せることにした。

体調異変の謎

作業には当然休憩時間を設ける。

ひたすら、手洗いうがいを繰り返す。

１５時ぐらいになると、少し咳が出てきた。

私ともう一人新人君。

念入りにうがいして、その日は過ごした。

翌日は２人ともリンパ腺が腫れて熱が出た。

すぐに治ったので良かったが、普段の体の鍛え方が足らないと思った。

捨てる判断を放棄

物品の移動は順調に進み、移動が完了した。

廃棄物の処理はボチボチ進んだ。

施主様２班の仕事だったが、本当にボチボチだった。

完全に数日かかりそうだ。

そして仕分け班は、、、８袋仕分けした所でダウンしていた。

こちらも、体調不良が現れたらしい。

・・・体調不良・・・

施主様だから何とも言えないが。

圧倒的な仕分け残量を残し、とりあえずクソ積みして、無理やり農車庫に物を入れる事にした。

結局、仕分けは所有者しかできないので、お手上げ。

・・後の事は知らん。。

私が思う「片付けられない」理由

私が思う片付けられない理由、それは、「物がなくなる事の不安」。

とりあえず貯めておくと、実際使えるかどうかは別として、物はそこにある。

片付く事よりも大事なことが、彼にはあるのだ。

そもそも、片付いた状態の認識が個人個人違うので、「片付けられない」って何？という事もできる。

使える状態の物を増やす　というう考えをすると、良いと思う。

ビンテージ梅酒

残りは台所の整理。

鍋類を含め全撤去。

IHにするので。

ひたすら捨てるのみ。

一言、、なさけない。

すべての物が１５年程度寝かされたビンテージ調味料。

梅酒は飲めるかもと思ったが、誰も挑戦するものはいなかった。

ただ、洗い番を施主様がしてくれたので、作業員の負担がかなり少なくて良かった。

何とか台所も片付いた。

結局・・

工事場所の物品は移動され、とりあえず、工事にかかる事ができた。

ただ、数日は、工事と合わせて、残っている物品の移動もしたので、ものすごく作業スピードが遅かった。

施主様は、余分な費用を払う事となった。

そして物は、、農車庫の中で山積みのまま、工事が終わるまで移動されることはなかった。

外に山積みになったゴミも同様。

工事は無事に終わり、収納スペースが十分なリフォームは無事終了した。

数カ月経って訪問したが、母屋に入れてくれないのはなぜだろう。

恐ろしいので、考えないことにした。

すっきりしない、整理収納できない

今回の事例で判明したこと。

・整理収納の講習を受けて、すっきりできる人は、元々整理収納の能力が高い人である。

・床に物を置かないと片付く。

・物品が失われる恐怖感が強い人が、整理下手になる。

・恐怖感は本能的なものである可能性が強く、体調異変をも引き起こす。

・物品の多い生活は体の免疫力を鍛える効果があるかも。

・お手伝いさん（ヘルパー）を定期的に入れると家が片付く

・田舎独特の見栄を捨てる。

何かの参考になればうれしいで

古民家の間取りを変えるリフォームの失敗をしない考え方　

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